Simulador de Inversión Inmobiliaria

Una herramienta profesional para analizar la rentabilidad de una propiedad en alquiler, incluyendo financiación, impuestos y gastos.

Precio Compra

€

Reforma

€

Com. Autónoma

Notaría

€

Registro

€

Gestoría

€

Tasación

€

% Financiado

80%

Interés Anual

Plazo (Años)

30a

Alquiler Mensual

€

Comunidad (Anual)

€

IBI (Anual)

€

Seguro Hogar (Anual)

€

Mantenimiento (Anual)

€

Seguro Impago (Anual)

€

Tu Salario Bruto Anual (para IRPF)

Rentabilidad Neta

ROI (Cash-on-Cash)

Cashflow Mensual

Aportación Inicial

Ingresos Anuales por Alquiler

Gastos Anuales (Fijos + Hipoteca)

Beneficio Bruto (antes de impuestos)

Base Imponible IRPF (con reducción del 60%)

Tipo Impositivo IRPF Aplicado

Impuestos (IRPF) a Pagar

Beneficio Neto Anual (Cashflow)