Tu AsesorVende tu casa
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Sin letras pequeñas y a un precio justo, para vender con tranquilidad en Utrera y toda el área de Sevilla. El comprador no paga comisión.
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Cuatro pasos, sin sorpresas
Valoramos tu casa
Calculamos el precio justo con datos reales del mercado sevillano. Gratis, sin compromiso.
Preparamos la venta
Fotografías, reportaje, publicación en portales y estrategia de difusión diseñada para tu piso.
Negociamos por ti
Gestionamos visitas y ofertas. Siempre hablas con Álvaro, no con un gestor diferente cada vez.
Firma y entrega
Te acompañamos ante notaría, coordinamos toda la documentación y cerramos la operación.
Un servicio integral, sin pagar de más
Valoración data-driven
Análisis de mercado con datos reales para salir al precio óptimo de venta.
Marketing de alto impacto
Fotografía profesional y posicionamiento destacado en todos los portales inmobiliarios.
Financiación ágil
Ayudamos al comprador a encontrar la mejor hipoteca, agilizando toda la operación.
Asesoramiento legal
Gestión de contratos, herencias y firmas con total transparencia y seguridad.
Estudios de rentabilidad
Para inversores: números claros antes de que tomes cualquier decisión.
Base de datos automática
Compradores cualificados reciben un aviso por WhatsApp en cuanto entra tu piso.
Si compras con nosotros,
no pagas comisión.
El comprador nunca paga honorarios — ni un euro. Te asesoramos, negociamos por ti y te acompañamos hasta la firma. Todo el servicio, cero coste para ti.
Destacados del mes
¿Cuánto vale tu casa?
En dos minutos tienes un rango de precio orientativo con los precios de tu zona, y después me pongo en contacto contigo para ofrecerte una valoración completa. Gratis y sin compromiso.
Familias que ya confían
5.0 de media en Google. Lee lo que cuentan mis clientes en Google y en RealAdvisor.
Todo sobre el mercado sevillano
El BCE decide el 29 de octubre: qué se juega tu hipoteca
El 29 de octubre el BCE vuelve a decidir sobre los tipos. Ni yo ni nadie puede decirte qué va a hacer, y el propio BCE explica por qué. Lo que sí se puede contar: qué decide exactamente, por qué tu cuota se mueve antes de la reunión y cuánto cambia un cuarto de punto en una hipoteca de aquí.
De los molinos del Guadaíra a 77.474 vecinos: cómo se hizo Alcalá
Durante siglos Alcalá fue el pan de Sevilla, y eso se lo dio el río. Los molinos dejaron de moler hacia los años sesenta, justo cuando el pueblo empezó a multiplicarse: de 8.198 vecinos en 1900 a 77.474 hoy. Qué queda de todo aquello y qué significa si estás mirando casa allí.
El euríbor sube más de un punto en un año: 67 € más de cuota al mes
El Banco de España publicó el euríbor de septiembre: 3,247 %, frente al 2,172 % de septiembre de 2025. Si tu hipoteca variable se revisa este mes, la cuota sube. Cuánto exactamente, con los números hechos, y qué opciones tienes.
Vender en Utrera y Sevilla, sin dudas
¿Cuánto cuesta vender un piso con Tu Asesor Álvaro?
Un 2% de comisión sobre el precio de venta (más IVA) para el vendedor, y 0% para el comprador. Solo pagas si la vivienda se vende: sin cuotas iniciales ni gastos de salida.
¿Tu Asesor Álvaro es una inmobiliaria en Utrera?
Sí: hace el trabajo completo de una inmobiliaria en Utrera —valoración, reportaje fotográfico, publicación y difusión en portales, gestión de visitas, negociación y firma ante notario— pero como asesor y por un 2% para el vendedor (0% para el comprador). La diferencia no está en el servicio, sino en que no hay oficina, ni franquicia, ni gestores que cambian: hablas siempre con Álvaro.
Cómo trabajo como inmobiliaria en Utrera →¿Qué comisión cobra normalmente una inmobiliaria?
Las agencias tradicionales suelen cobrar entre un 3% y un 5% (más IVA) al vendedor. Tu Asesor Álvaro mantiene el servicio completo y el trato directo por un 2%.
¿Trabajáis en Utrera y los pueblos del área de Sevilla?
Sí. La base está en Utrera y se cubre el corredor sur de Sevilla —Los Palacios y Villafranca, Dos Hermanas, Alcalá de Guadaíra— y Sevilla capital. Asesoramiento local y cercano.
¿Cuánto vale mi casa?
Puedes saberlo gratis y sin compromiso con la valoración online, que parte de datos reales del mercado. Te lleva un par de minutos.
Valorar mi casa gratis →¿Qué impuestos pago al vender una vivienda en Andalucía?
Principalmente dos: la plusvalía municipal (IIVTNU), que grava el incremento de valor del suelo, y el IRPF por la ganancia patrimonial si vendes por más de lo que te costó. El importe depende de tu caso.
Calcular la plusvalía →¿Cómo es el trato? ¿Con quién hablo?
Hablas siempre directamente con Álvaro, no con un gestor distinto cada vez. Las condiciones se acuerdan de forma transparente y por escrito antes de empezar, sin letra pequeña.
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